국토교통부 실거래가 조회 아파트 5가지

 

우리가 부동산 거래를 할 때 실제로 체결된 계약에 대해서는 계약일을 기준으로 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 법적으로 정해져 있습니다. 전에는 신고기간이 60일이었는데 허위 매매와 등 악용하는 사례가 늘면서 30일로 줄어들었지요. 만일 기간 내에 신고를 하지 않으면 과태료 대상이 됩니다.

 

 

이렇게 신고가 된 부동산 실거래가는 국토교통부를 비롯하여 네이버 포털, kb은행, 부동산 관련 앱 등에서 조회가 가능한데요. 오늘은 국토교통부 실거래가 조회 방법과 더불어 5가지 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

목차

 

 아파트 실거래가 조회 방법

 

우리가 부동산을 거래할 때, 혹은 부동산 투자를 위해 시장조사를 할 때도 실거래가 조회는 꼭 필요한 작업이라는 거 알고 계시나요?

 

 

부동산 가격은 고정된 것이 아니고 늘 유동적인데다 각종 포털사이트나 앱에 나와있는 매물들의 가격은 소유자가 원하는 호가이기 때문에 가장 최근 시점의 실거래가와 비교를 통해 내가 거래하고자 하는 주택의 가격이 지나치지 않은지 확인해야 합니다.

 

뿐만 아니라 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해 실거래가 조회 방법은 단 한 가지라도 정확히 알아두시면 좋습니다.

 

 

 국토교통부 실거래가 조회

 

 

먼저 아파트 실거래가 조회를 가장 정확하게 할 수 있는 방법은 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 홈페이지에 들어

가면 아파트를 비롯해 연립/다세대, 오피스텔, 단독/다가구 등 모든 형태의 주택에 대한 실거래가 조회가 가능한데요.

 

 

 

검색창에서 내가 원하는 기준년도와 주소, 단지명 등을 입력하면 간단하게 조회할 수 있습니다.

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템이 아무래도 정부에서 운영하는 홈페이지이기 때문에 정확도가 가장 높고 가장 신속하게 자료가 업데이트된다고 볼 수 있겠는데요. 거래일이나 거래면적, 거래금액 등의 정보를 한눈에 파악할 수 있도록 정리가 잘 되어 있습니다. 또한 현재의 내용뿐만 아니라 연도별로도 조회가 가능해 부동산 시세의 흐름을 한눈에 파악할 수 있습니다.

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기

 

 

 

 네이버부동산 실거래가 조회

 

두 번째는 우리에게 가장 친근한 네이버 부동산입니다.

 

 

부동산 매물을 찾을 때 가장 많이 이용하는 곳 또한 네이버 부동산인데요. 아파트나 오피스텔, 원룸, 상가 등 부동산 전반의 실거래가를 제공합니다. 국내 포털 중 가장 많은 부동산 매물 광고가 진행되는 곳이기도 합니다.

 

네이버가 좋은 점은 실거래가뿐만 아니라 부동산 매물, 단지정보, 학군정보 등 그 지역 전반에 대한 정보까지 조회할 수 있는데요. 네이버 부동산에서 아파트 실거래가 조회하는 방법은 간단합니다. 

 

 

 

먼저 사이트 상단 검색창에 아파트명을 입력하고 지도에서 원하는 지역을 선택합니다. 상세 지도에서 원하는 아파트를 선택합니다. 왼쪽에서 아파트와 부동산 정보, 매물 정보 등을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

네이버 부동산의 가장 큰 장점은 실시간 부동산 뉴스도 한눈에 볼 수 있다는 겁니다. 부동산 관련 모든 정보는 이곳에 전부 압축되어 있다고 보면 되지요. 필요한 정보를 찾아 일일이 여러 사이트를 돌아다니며 정보를 취합하지 않아도 됩니다. 

 

 

 kb부동산 실거래가 조회

 

세 번째로 kb부동산 홈페이지에서도 아파트 실거래가 조회가 가능합니다.

 

 

kb부동산은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 비슷하면서도 편안하게 접근할 수 있는 디자인인데요. 

 

 

 

주소 등 필요로 하는 정보를 입력하고 조회하면 해당 아파트 실거래가 조회를 확인할 수 있습니다. kb부동산에서는 연도별 월별 아파트 실거래가 조회 외에도 지역 내 학군이나 보육시설, 평당 시세 비교까지 확인할 수 있습니다. 

 

 

 호갱노노 실거래가 조회

 

 

아파트 실거래가 조회 가능한 부동산 관련 앱 중에서는 직방과 호갱노노가 가장 대표적인데요.

 

그 중에서도 호갱노노는 아마도 부동산에 관심있는 분들은 대부분 아시리라 생각됩니다. 모바일앱으로 간편하게 볼 수도 있고 온라인 검색을 통해 사이트 접속도 가능합니다.

 

 

 

호갱노노 앱 또는 사이트 검색창에 아파트명을 검색하거나 지도에서 원하는 아파트를 선택합니다. 그럼 바로 아파트 실거래가 조회가 되고, 단지 정보까지 확인할 수 있습니다. 새로운 실거래가가 제공되면 알림을 받을 수 있는 기능도 있습니다.

 

 

 

호갱노노가 인기 있는 이유는 내가 관심 있는 단지에 대한 다양한 후기를 볼 수 있어 많은 의견을 접할 수 있다는 점인데요. 제가 검색한 아파트 단지 하나에도 이야기가 594건이나 있네요. 이외에도 분양이나 경매, 재건축 등에 대한 정보도 확인할 수 있습니다. 

 

 

 아실 실거래가 조회

마지막으로 요즘 한창 인기인 부동산 모바일 앱 아실입니다.

 

 

아실은 아파트 실거래가의 줄임말로, 이름처럼 아파트 정보에 특화되어 있는 사이트입니다. 부동산 투자 중에서도 아파트 투자를 주로 하는 투자자들 사이에서 최근에 많은 인기를 모았죠. 매매와 전월세를 한눈에 볼 수도 있고 나누어 볼 수도 있는데요. 여러 아파트 가격비교와 아파트 각 동별 보기 기능도 장점입니다.

 

 

 

입주물량, 분양 정보까지 제공되어 굳이 다른 카페나 사이트를 돌아다니며 자료수집을 하지 않아도 아실 사이트 한 곳에서 모든 걸 끝낼 수 있답니다.

 

 

 

지금까지 국토교통부 실거래가 조회 방법을 비롯해 kb부동산, 아실, 호갱노노까지 다양한 루트로 아파트 실거래가 조회할 수 있는 방법에 대해 소개해드렸는데요. 내 집을 살 때나 팔 때 시세에 준하는 수준에서 계약을 체결하셔야 손해 보는 일이 없지요. 그러기 위해서는 늘 실거래가를 확인하고 부동산 시장 흐름에 주목하는 태도가 필요하다고 생각합니다.

 

 

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